那么这次香港发生了什么，这么吓唬人，其实香港也在地产调控，在2月份政府推出进一步收紧住房按揭措施之后开始“降温”，而随着房价越跌，买房的越来越少，2月份的销售已经是25年来的新低，3月份香港价格跌了13%。而价格降温，市场供应开始增加，运输及房屋局29日公布的数据显示，未来3-4年，私人住宅单位潜在供应将攀升至9.2万宗，除按年增加1.4万宗外，亦创下自2004年9月后的历史新高。房屋施工量也创下史上单季新高。香港经济越来越差，人民收入越来越低，能否消化的了这么大的库存，实在让人担忧。这个情况实在跟我们非常的类似。现在全港的人都在指望，政府不再调控，然后转向救市，把房地产再打起了。这就好比，皇帝的新装里，那个小孩说了句实话，大人过来给了一个耳光，然后教他把假话再说一遍，并且大声的响亮的，说给没穿衣服的皇帝听，您的新衣服实在是太美了。

Source: 香港楼市做出榜样 千余房产沦为负资产–百度百家