万科最近干了一件大事，他在重庆推出的首个长租公寓——西九万科驿。告诉大家，对于成功申请“西九·万科驿”的租客，如购买万科西九二期住宅，可享受与所租房屋2年租金等额的房款总价优惠，如购置重庆万科在售的其他楼盘住宅产品，可额外享受1%房款优惠；对于因房源紧张、未能成功获得“西九·万科驿”租赁权的客户，可凭本人或其直系亲属在重庆主城区内任意地点的租赁合同，享受与1年租金等额的房款优惠（最高不超过2万元）。换句话说，万科这次创新的精髓就是租金抵房款，你可以先租后买。这一下地产界炸窝了，因为他们最害怕的一个雷被万科引爆了，如果这个创新扩散，房地产江湖马上血雨腥风，房价将大幅下降。

Source: 为什么地产商 这么害怕“先租后买”?–百度百家